استثمار الأوقاف في المملكة العربية السعودية مهم، حيث تمتاز المملكة بوجود الكثير من القطاعات العاملة والمهمة لتنمية وتطوير المجتمع السعودي، ومن أبرز وأهم تلك القطاعات قطاع الأوقاف، لذا سنوضح من خلال موقعنا ميدان العدالة الهدف من الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف، ولماذا يجب تحديد عوائد استثمار الأوقاف.
استثمار الأوقاف
استثمار الأوقاف تابع لقطاع الأوقاف في المملكة العربية السعودية، ويعمل ذلك القطاع على تعزيز العمل التطوعي الذي يهدف لتنمية الإحساس بالانتماء للمجتمع، وتقوية التكاليف الاجتماعي السعودي بين جميع فئاته، وذلك الدور الفعال للقطاع يساهم بشكل كبير في تعزيز وتحسين جودة الحاية.
ويقع القطاع في المملكة تحت إشراف الهيئة العامة للأوقاف، وتلك الهيئة قد تم إقرارها بالمرسوم الملكي، وهي هيئة عامة بالمملكة ذات شخصية اعتبارية تتميز باستقلالها المالي والإداري.
وترتبط برئيس مجلس الوزراء ومقرها هو الرياض، والغرض الأساسي من إنشائها تعزيز دور الأوقاف في التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتكافل الاجتماعي، ولقد تم تكليف الهيئة العامة للأوقاف بالكثير من المهام التي منها ما يلي:
- الإشراف الرقابي على أعمال النظارة.
- الموافقة على طلبات إنشاء الأوقاف العامة والمشتركة التي تمول من خلال جمع التبرعات.
- تسجيل جميع الأوقاف بالمملكة العربية السعودية.
- القيام بتطوير الصيغ الوقفية القائمة وسعيها لإيجاد صيغ وقفية جديدة.
- نشر الوعي بالمجتمع بأهمية الوقف بالإضافة لدوره الاقتصادي والاجتماعي.
- إجراء الدراسات والبحوث بمجال الأوقاف.
- عقد المؤتمرات والندوات وغيرها من النشاطات التثقيفية.
- إجراء الدراسات والبحوث بمجال الأوقاف.
- تحصيل إيرادات الأوقاف التي تكون الهيئة ناظرة عليها.
- تساهم في إقامة المشروعات الوقفية والنشاطات العلمية والبحثية بشكل يعزز من تنمية المجتمع.
- اتخاذ الإجراءات اللازمة لتطوير العمل الوقفي.
- الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف يعتبر من أهم إصدارات الهيئة العامة للأوقاف في المملكة.
اقرأ أيضًا: محامي استثمار في جدة
الهدف من الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف
الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف والذي قد صدر عن الهيئة العامة للأوقاف بالمملكة العربية السعودية يهدف لما يلي:
- معرفة العوامل الأساسية التي يجب مراعاتها من أجل تعظيم العوائد المحققة ولخفض المخاطر.
- يوضح الأسس المساهمة في فهم الاستثمار بشقيه العقاري والمالي.
- يسلط الضوء على أبرز النقاط المرتبطة بحوكمة الاستثمار من أجل الحفاظ على الأوقاف والمساهمة في استدامتها وتنميتها.
- يساعد الدليل العاملين بالقطاع للوصول لفهم واضح عن الاستثمار، وليتم تسهيل عملية اتخاذ القرار ولإضفاء المصداقية والشفافية عليها.
أعضاء الدليل الإرشادي للاستثمار
تم إعداد الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف من أجل استخدامه بقطاع الأوقاف بالمملكة العربية السعودية، ويشتمل على ما يلي:
- المسؤولون عن الإشراف على أنشطتها.
- مستخدموه الموقوفون.
- العاملون في الكيانات الوقفية.
- الإدارات التنفيذية للأوقاف.
- العاملون في الكيانات الوقفية.
مفاهيم استثمار الأوقاف الأساسية في السعودية
قام الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف والذي قدر صدر عن الهيئة العامة للأوقاف بالمملكة بتوضيح أن استثمار الأوقاف يعني استخدام رأس المال المتاح من أجل الدخول في أنشطة اقتصادية مدرة للدخل وتحقق عائد على رأس المال سواء كان ذلك من خلال ما يلي:
- أدوات الدين المطابقة للشريعة.
- شراء حصص شركات مدرجة.
- صناديق استثمارية.
- شراء أصول عقارية.
- النظار.
اقرأ أيضًا: محامي استثمار في السعودية
أهداف استثمار الأوقاف ومعايير نجاحه
الهدف الأساسي لاستثمار الأوقاف وفقًا للدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف هو توفير أكبر موارد مالية للوقف والتي تمكن النظار الذي يقوم بتولي نظارة الوقف من صرفها على مصارفها وفقًا لشرط الواقف، ويساهم الاستثمار الناجح للوقف في السعودية من حدوث التالي:
- العمل على حماية أصل الوقف من الاضمحلال والنضوب بسبب المخاطر المرتفعة في الاستثمار أو التقصير في استثماره.
- يزيد من قيمة الوقف وموارده المالية بالمستقبل، مما يعظم ذلك الأثر المحقق لمصارف الوقف.
- تحقيق تدفقات نقدية وذلك صورة دورية ومستمرة فذلك يدعم استدامة الوقف على المدى البعيد.
لماذا يجب تحديد عوائد استثمار الأوقاف
قام الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف بالتأكيد على أنه من المهم قبل أن يتم البدء في عملية الاستثمار فهم الوضع الحالي للوقف، وذلك بحصر أصوله ومعرفة حالتها ومصاريفها الحالية عندما يكون الوقف قائم.
بالإضافة إلى ذلك فإنه من الضروري أن يتم تحليل شرط الواقف من أجل معرفة المصارف المستحقة ولتقدير الجدول الزمني لصرفها، ووفقًا لذلك فإنه يتم بناء ميزانية للوقف والتي توضح التدفقات المطلوبة من كل عام، ويتم استخدام الميزانية التي قد تم تقديرا وأصول الوقف من أجل تحديد مستهدفات عوائد الاستثمار.
ومثال توضيحي على طريقة تحديد عوائد الاستثمار فإنه إذا كانت أصول الوقف 100 ريال سعودي وتقدير ميزانية مصاريف الوقف 5000 ريال سعودي سنويًا فإن ذلك يعني أن استثمار الأوقاف يجب أن يقوم بتحقيق عائد بمعدل 5% بشكل سنوي.
ما هي مخاطر استثمار الأوقاف
أوضح الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف أن كافة أنواع الاستثمار بالمملكة يحتوي على مخاطر، ولكنها متفاوتة وفقًا لنوع الاستثمار المتعامل عليه، ولكن في الأساس ليس هناك استثمار خالي من المخاطر.
وفهم أسباب المخاطر قد يساعد في بناء استراتيجية استثمار تساهم في حفظها، والمخاطر متنوعة فبعضها اقتصادي والذي ينتج عن الانكماش في الاقتصاد العالمي أو الاقتصاد المرتكز بدولة أو منطقة محددة.
وتوجد مخاطر مرتبطة بالتباطؤ بقطاع اقتصادي محدد دون غيره، وكذلك المخاطر المرتبطة بالشركات أو الأصول التي يتم الاستثمار بها كتراجع قيمة السهم لشركة قد تم الاستثمار بها بسب تراجع أرباحها، أو لأنها حققت خسائر غير متوقعة.
وترتبط مخاطر الاستثمار بشكل مباشر مع الهيئة العامة للأوقاف بالسعودية، حيث يعد أفضل طريقة لحماية الاستثمار تنويع الاستثمارات من خلال فئات الأصول المختلفة، حيث إن الاستثمارات المختلفة يكون لها مستويات مختلفة من المخاطر، ويمكن تنويع الاستثمارات من خلال العقارات، أو الصكوك، أو الأسهم، وقد يكون من المناسب كذلك تنويع الاستثمارات بكل فئة من فئات الأصول، وذلك من خلال تقليل المخاطر وحماية الاستثمار في حال حدوث أي تراجع بالسوق.
الاستثمارات المالية في المملكة العربية السعودية
الاستثمار المالي في السعودية هو أحد أهم انواع الاستثمارات، ويمتاز بسيولة عالية، ويخضع لمستويات عالية من الحوكمة والرقابة سواء على مستوى مقدمي خدمات الاستثمار أو المستشارين الاستثماريين أو الشركات المدرجة التي يتم الاستثمار فيها.
وتتيح الاستثمارات المالية في السعودية للدخول لمجموعة متنوعة من الاستثمارات، والتي تتفاوت من حيث العوائد والمخاطر وذلك يتيح للمستثمر اختيار أنواع الاستثمار المالي والذي قد يتناسى عوائده المستهدفة ومستوى المخاطر المقبول لديه، وقبل أن يتم الدخول في الاستثمار المالي يجب أن يتم بناء صورة عن خطوات الاستثمار والعوامل المؤثرة على عوائده، والتي تتضمن ما يلي:
1- تحديد أنواع الاستثمارات
يعتمد تحديد أنواع الاستثمارات على العوائد الاستثمارية المطلوبة وفق احتياج مصارف الوقف ومراعاة تنويع الاستثمار من خلال توزيع الأصول، حيث يتم تقسيم المحفظة الاستثمارية لأنواع مختلفة من الاستثمارات وتسمى فئة الأصول كالصكوك والنقد والأسهم.
وتتمتع بعض فئات الأصول كالأسهم بإمكانيات أكبر للنمو، ومع لك فهي أيضًا الأكثر تقلبًا، والبعض الآخر كالصكوك قد تكون أكثر استقرارًا في السعر ولكنها عادة ما تنمو ببطء أكبر، وكذلك تعمل الفئات المختلفة بشكل أفضل بأوقات مختلفة بناءً على ما يحدث بالاقتصاد الكلي.
2- اختيار صناديق الاستثمار
يوضح الدليل الإرشادي لاستثمار الأوقاف أن صناديق الاستثمار تكون عبارة عن أوعية استثمارية تقوم بجمع رؤوس أموال وتديرها طبقًا للاستراتيجية وأهداف استثمارية معينة، يقوم بوضعها مدير الصندوق من أجل تحقيق مزايا لا يمكن أن يتم تحقيقها بشكل منفرد.
3- متابعة أداء الاستثمار
بعد أن يتم اختيار الاستثمارات المناسبة والدخول فيها، فإنه يجب متابعة أدائها والتحقق من أنها تقوم بأداء جيد وفقًا للمتوقع في استراتيجية الاستثمار بشكل معقول.
ويساعد تحليل أداء الاستثمار المستثمر في اكتشاف مكامن الخلل الموجود في خطة الاستثمار، والقيام بإجراء تعديلات من أجل أن يتم تحسين أداء الاستثمار مع الوقت.
اقرأ أيضًا: صندوق الاستثمار العام
الأسئلة الشائعة
كيف استثمر فلوسي في السعودية؟
يمكن استثمار المال في السعودية من خلال الأسهم، والعقارات، والتمويل الجماعي، والشركات الناشئة.
ما هو استثمار الوقف؟
هو ما يبذله الوقف من جهد مادي وفكري من أجل الحفاظ على الممتلكات الوقفية.
ما هو اكبر وقف في السعودية؟
وقف الملك عبد العزيز يعد أكبر الأوقاف الإسلامية.
تعرفنا على ما هو استثمار الأوقاف في المملكة العربية السعودية، ويهدف لتوفير أكبر موارد مالية للوقف، والتي تساعد الناظر الذي يتولى نظارة الوقف من صرفها على مصارفها وفقًا لشروط معينة.
لا تعليق