ما هي انواع العقود في القانون السعودي؟ وما الفرق بينها؟ إجابة تلك الأسئلة وأكثر تأتيكم من خلال موقع ميدان العدالة، حيث إنه من المهم المعرفة بالعقود وأنواعها، حيث إنه يجب قبل إبرام عقد، أو توقيعه التأكد من توافقه مع القوانين، وذلك لتجنب وجود ثغرات قانونية، أو مخالفة قانونية قد تتسبب في عقوبات مالية أو إدارية.
انواع العقود في القانون السعودي
في القانون السعودي توجد أنواع رئيسية من العقود، ومنها يتفرع أنواع فرعية، وذلك بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية، وتتمثل في الآتي:
- العقود المسماة (الخاصة)، مثل عقد البيع، وعقد الإيجار.
- العقود غير المسماة (العامة)، مثل عقد توزيع منتجات، أو عقد تسوية إلكتروني.
- العقود حسب التزام الأطراف، تتمثل في عقود ملزمة للجانبين، وعقود ملزمة لجانب واحد.
- العقود حسب الوقت، مثل عقد فوري، أو عقد مستمر.
- العقود حسب الشكل، مثل عقد رسمي، أو عقد عرفي.
- العقود حسب القابلية للفسخ، متمثلة في عقود لازمة، وعقود جائزة.
- العقود حسب الغرض، مثل عقود المعاوضة، أو عقود التبرع.
- عقود أخرى، مثل عقد الصلح، وعد التأمين.
اقرأ أيضًا: اجراءات التحكيم
العقود المسماة (الخاصة)
ذكرنا أن ضمن انواع العقود في القانون السعودي؛ العقود المسماة، والتي تعد نوع رئيسي للعقود، ويشمل أنواع فرعية من العقود، مثل:
- عقد البيع: هو اتفاق بين بائع ومشتري على نقل ملكية شيء مقابل ثمن محدد، مثل عقد بيع سيارة، أو بيع عقار.
- عقد الإيجار: هو اتفاق بين مؤجر، ومستأجر على منح الحق للمستأجر في الانتفاع بشيء محدد، مثل منزل أو سيارة، وذلك مقابل أجر محدد.
- عقد العمل: هو اتفاق بين صاحب عمل، وعامل (موظف) على القيام بعمل (وظيفة) محددة، وذلك مقابل أجر محدد.
- عقد المقاولة: هو اتفاق بين صاحب عمل، ومقاول على تنفيذ مهمة محددة، مثل تصنيع منتج، أو بناء مبنى مقابل أجر محدد.
- عقد الوكالة: ضمن أنواع العقود المسماة، وهو اتفاق بين الموكل، والوكيل على أحقية الوكيل في التصرف نيابة عن الموكل بأمر معين.
- عقد الشركة: هو اتفاق بين طرفين أو أكثر على التشارك في مشروع استثمار، أو تجاري، وتقسيم الأرباح، والالتزامات عليهم.
- عقد الهبة: هو الاتفاق على نقل ملكية شيء محدد من شخص لآخر بدون مقابل، مثل هبة أرض، أو عقار.
- عقد القرض: هو اتفاق على إقراض بين مقرض، ومقترض على إقراض شيء محدد، أو مبلغ مالي، مع اشتراط رد مثله.
العقود غير المسماة (العامة)
العقود غير المسماة هي عقود لا ينظمها القانون السعودي، أو الشرع الإسلامي، إلا إنها تعد عقودًا صحيحة إذا توفر فيها الشروط العامة للعقود، مثل الأهلية، والإيجاب، والقبول، والموضوع، والسبب، ومن أبرز الأمثلة على العقود العامة؛ عقد توزيع المنتجات، أو تسوية إلكترونية.
العقود حسب التزام الأطراف
تصنف انواع العقود حسب التزام الأطراف، وتنقسم إلى عود ملزمة للجانبين، وعقود ملزمة لجانب واحد، نتناولها بالتفصيل فيما يلي:
- العقد الملزم للجانبين، وهو عقد يترتب عليه التزامات على كل طرف تجاه الآخر، مثل في عقد البيع، حيث يلتزم البائع بنقل الملكية، والمشتري يلتزم بدفع الثمن.
- العقد الملزم لجانب واحد، وهو عقد يترتب عليه التزام طرف واحد تجاه الآخر، مثل في عقد الهبة، حيث يلتزم الواهب بتسليم الهبة، ولا يوجد التزام على الموهوب.
العقود حسب الوقت
يوجد تصنيف للعقود حسب الوقت، حيث تنقسم إلى عقد فوري، وعقد مستمر، وذلك على النحو التالي:
- العقد الفوري هو عقد يتم تنفيذه فور إبرامه، مثل في حالة عقد البيع النقدي.
- العقد المستمر (الزمني) يتم تنفيذه خلال فترة زمنية، مثل في حالة عقد الإيجار لمدة عام.
العقود حسب الشكل
يتم تصنيف انواع العقود أيضًا حسب شكلها، حيث تنقسم تبعًا لهذا التصنيف إلى عقود رسمية، وعقود عرفية، وذلك على النحو التالي:
- العقد الرسمي هو عقد يشترط أن يكون مكتوبًا، وموثقًا في الجهة الرسمية المنوطة بذلك، مثل عقود بيع العقارات، والتي يجب توثيقها في كاتب العدل.
- العقد العرفي هو العقد الذي لا يشترط فيه شكل معين، ويمكن إثباته بعدة طرق، مثل عقد بيع سيارة بين الأفراد.
اقرأ أيضًا: تنفيذ الاحكام الإدارية
العقود حسب القابلية للفسخ
تصنف العقود أيضًا تبعًا لقابليتها للفسخ، حيث تنقسم لعقود لازمة، وعقود جائزة، ونتناولها خلال ما يلي:
- العقد اللازم هو عقد لا يمكن فسخه إلا بحكم قضائي، أو اتفاق كلا الطرفين، مثل في عقود البيع.
- العقد الجائز هو عقد يمكن فسخ من قبل طرف واحد من أطراف العقد بدون اشتراط الاتفاق، مثل في عقود الوكالة.
العقود حسب الغرض
كما تصنف انواع العقود حسب الوقت، والشكل، تصنف كذلك حسب الغرض من إبرامها، وتتمثل في الآتي:
- عقد المعاوضة، هو عقد يهدف لتبادل المنفعة بين طرفين، مثل في عقد البيع أو الإيجار.
- عقد تبرع، هو عقد يهدف لمنح منفعة من دون مقابل، مثل في حالة عقد الهبة أو الوقف.
أنواع عقود أخرى
إضافة للأنواع السابق ذكرها من العقود، توجد أنواع أخرى، مثل:
- عقد الصلح، وهو اتفاق على تسوية نزاع، أو خلاف بين أطراف العقد، مثل عقد الصلح بين شريكين.
- عقد التأمين، وهو اتفاق بين مؤمن، ومؤمن له على وجوب تعويض المؤمن له في حالة التعرض لضرر معين، مقابل قسط تأميني.
الفرق بين انواع العقود في النظام السعودي
في إطار ما عرضنا من الأنواع المختلفة للعقود بموجب القانون السعودي، نشير إلى أبرز الفروق بينها، وذلك على النحو التالي:
| وجه المقارنة | التفاصيل | |
| التسمية | العقود المسماة لها قواعد محددة في القانون والفقه تحكمها | العقود غير المسماة لا تخضع للقواعد العامة للعقود |
| التزام الأطراف | العقود الملزمة للطرفين لا يتم إلى لتنفيذ التزام كل طرف تجاه الآخر | العقود الملزمة لجانب واحد، تتم عند تنفيذ الطرف الملزم لالتزامه |
| الوقت | العقد الفوري يتم تنفيذه فور إبرامه | العقود المستمرة يتم تنفيذها خلال مدة زمنية طويلة، قد يتضمن التزام دوري، مثل دفع أقساط |
| الشكل | العقود الرسمية تتطلب إجراءات رسمية لتكون صحيحة | لا تحتاج العقود العرفية لأي إجراءات رسمية لتكون صحيحة، وهي أكثر مرونة |
| قابلية الفسخ | العقود اللازمة لا يمكن فسخها إلا باتفاق الطرفين، أو بحكم قضائي | العقود الجائزة أكثر مرونة، حيث يمكن فسخها بسهولة |
| الغرض | عقد المعاوضة يحصل فيها كل طرف على منفعة مقابل التزامه | عقد التبرع يحصل فيها طرف واحد على منفعة بدون التزام عليه |
| الموضوع | عقود الأعمال هو لتنفيذ مهمة | عقود التبادل هي لتبادل المنفعة، أو الملكية |
| قابلية التعديل | العقود المحددة أقل مرونة، حيث تشترط الاتفاق لتعديل إحدى بنودها | العقود المرنة يمكن تغيير بنودها وفقًا للظروف |
اقرأ أيضًا: صندوق الاستثمار العام
الأسئلة الشائعة
ما هو الفرق بين عقد CDD و CDI؟
ضمن انواع العقود المتعلقة بالعمل عقد CDD و CDI، وتوجد بنهما عدة فروق، نوضحها من خلال الجدول التالي:
| وجه المقارنة | عقد CDD | عقد CDI |
| المدة | العقد محدد المدة، أي له تاريخ بداية، وتاريخ انتهاء | العقد مفتوح المدة، أي لا يوجد له تاريخ انتهاء |
| الاستقرار الوظيفي | يعد عقدًا مؤقتًا، مما يجعله لا يوفر الاستقرار الوظيفي | يوفر استقرارًا وظيفيًا، نظرًا لأنه ليس محدد بمدة |
| التجديد | يمكن تجديد العقد المؤقت لمدة محددة | لا يحتاج العقد المفتوح للتجديد |
| الإنهاء | ينتهي العقد المؤقت فور انتهاء مدته | من أجل إنهاء العقد المفتوح؛ يجب إشعار الموظف، واتباع الإجراءات القانونية |
| المزايا | قد لا يشمل العقد المؤقت جميع مزايا الموظف الكامل | عادةُ ما يشمل العقد المفتوح مزايا كاملة |
| المرونة للشركة | يعد العقد المؤقت عقد مرن، ويسهل إدارته من قبل الشركة | يعد العقد المفتوح أقل مرونة بالنسبة للشركة، نظرًا للقيود القانونية التي تحكمه |
ما المقصود ب CDD؟
عقد CDD هو أحد انواع العقود المتعلقة بالعمل، وهو اختصار للمسمى الفرنسي Contrat à Durée Déterminée، أي عقد عمل محدد المدة، حيث يكون له تاريخ بدء، وانتهاء، كما أنه عقد غير قابل للتجديد بشكل تلقائي، وفي حالة استمرار الموظف في العمل بعد مدة انتهاء، قد يتم تحول عقده إلى نوع CDI، أي عقد مفتوح.
ما معنى عقود CTA؟
عقود CTA هي اختصار للمصطلح الإنجليزي Contractual Technical Assistance، والذي يعني في اللغة العربية (عقد المساعدة الفنية التعاقدية)، ويستخدم هذا النوع من العقود في معاملات مختلفة مثل الاستشارات، والخدمات الفنية التي تقدمها جهة متخصصة لمؤسسة، شركة، أو حكومة، وذلك لتحقيق هدف معين مثل تطوير منتج جديد، وعادةً ما يكون محدد المدة، أو ينتهي بانتهاء المشروع.
ختامًا، نكون قد وضحنا أن انواع العقود في القانون السعودي تتمثل في مجموعة من الأنواع الرئيسية للعقود، مثل العقود المسماة، والعقود غير المسماة، ويتبع كل نوع من العقود أنواع فرعية، مثل عقود البيع، وعقود الإيجار، وعقود العمل، وغيرها، لذا ننصح بالاستعانة بمحام عند صياغة العقود، وقبل التوقيع عليها، للتأكد من خلوها من الثغرات القانونية.
[…] اقرأ أيضًا: انواع العقود […]
[…] اقرأ أيضًا: انواع العقود […]