العقود التجارية هي أداة قانونية لتبادل الخدمات والسلع سواء كانت على المستوى الدولي أو المحلي، ولها مساهمة فعالة في نقل التكنولوجيا والتقنية عن طريق عقود التعاون الصناعي وعقود التمويل وغيرهم، وعبر موقعنا ميدان العدالة سنوضح أنواع العقود التجارية في السعودية، وفوائد التعاقد التجاري في السعودية.
العقود التجارية
تعتبر العقود التجارية بالنظام السعودي واحدة من أهم الركائز القانونية التي تقوم بتنظيم العلاقات التجارية بين الأطراف بالمملكة العربية السعودية، وهي أساس علاقات الأعمال بالمملكة، وهو اتفاق ملزم بين طرفين أو أكثر.
ويتميز العقد بخصائص فريدة فيعتبر ربحيًا ومهنيًا ومن الممكن إبرامه بشكل سريع، ويعتمد العقد على قواعد العمل وتلك الخصائص تجعله مرنًا وملائمًا للقانون التجاري السعودي.
اقرأ أيضًا: انواع العقود
الاختلافات بين العقد التجاري والعقد المدني
العقد التجاري والعقد المدني من الركائز الأساسية بالنظام القانوني، ولكن كلاهما مختلفان عن بعضهما من حيث الغرض، والالتزامات، والتنظيم.
فالعقد التجاري يتم استخدامه من أجل تحقيق الأغراض الربحية والتجارية، ويتم إبرامه بين كيانات تجارية كالمؤسسات والشركات، وتتسم تلك العقود بالتركيز على القوانين التجارية التي تتضمن شروط البيع، والشراء، والدفع، والتسليم، ويتم التعامل مع المعاملات التي تحتاج لسرعة وكفاءة في تسوية النزاعات، وتحتاج العقود التجارية لتوثيق دقيق وتنظيم خاص من أجل تحقيق الأهداف المالية والتجارية.
أما العقود المدنية فإنها تركز على المسائل الشخصية وغير التجارية كبيع وشراء الممتلكات، والتعهدات الشخصية، والإيجارات، ويتم تنظيم تلك العقود وفقًا لقوانين المعاملات المدنية، والتي تتضمن الالتزامات والحقوق بين الأفراد، بدون أن يتم التركيز على الجوانب الشخصية والعائلية، وعادة ما تكون أقل تعقيد من الناحية التجارية.
ويشترك كلا من العقود المدنية والعقد التجاري في بعض الأوجه ولكن هناك أوجه تميز بينهما، ومنها ما يلي:
- سرعة إبرام العقد التجاري بالمقارنة مع العقد المدني.
- الطبيعة المهنية والربحية للعقد التجاري.
- تطبيق قواعد التعاقد التجاري على العقد التجاري.
- التزامات العقود التجارية على أعراف وقواعد قطاع الأعمال.
أنواع العقود التجارية في السعودية
هناك عدة أنواع للعقود التجارية في السعودية، وتتمثل تلك الأنواع فيما يلي:
1- عقد الإيجار التجاري
يتضمن عقد الإيجار التجاري تأجير المحلات التجارية والعقارات لفترة زمنية معينة وذلك مقابل إيجار دوري، ويتم تحديد شروط استخدام العقار في العقد بالإضافة لقيمة ومدة الإيجار، وذلك العقد أساسي في العمليات التجارية التي تحتاج لموقع ثابت للنشاط التجاري.
2- عقد التوريد
المورد في عقد التوريد التجاري في السعودية يلتزم بتقديم خدمات أو سلع للمشتري وفقًا لشروط محددة مسبقًا، ويتضمن ذلك العقد تفاصيل كجودة المنتج وكمية التوريد وأسعاره، وعادة ما يتم استخدامه في الصناعات التي تحتاج لتوريد منتظم بالمخزونات.
3- عقد البيع التجاري
عقد البيع التجاري هو الاتفاق الذي يتم بين المشتري والبائع على تبادل ملكية خدمة أو سلعة مقابل ثمن معين، ويتضمن ذلك العقد شروطًا مثل الكمية، والسعر، وتواريخ التسليم، ويتم استخدام ذلك النوع من العقود بمختلف القطاعات التجارية كالبيع بالتجزئة.
4- عقود التوزيع
عقد التوزيع هو اتفاق يمكن الموزع من توزيع منتجات محددة من قبل الشركة المنتجة للسوق، ويحتوي العقد على المناطق الجغرافية، وشروط التوزيع، وأهداف المبيعات كذلك، كما أنه يستخدم في توزيع المنتجات الصناعية والاستهلاكية.
اقرأ أيضًا: افضل موثق في السعودية
5- عقود المقاولة
يتم إبرام عقد المقاولة بين مستفيد ومقاول لتنفيذ مشروع معين كالصيانة والبناء، وذلك العقد يحدد كافة تفاصيل المشروع بما في ذلك التكلفة والجدول الزمني، والمواصفات الفنية، ويتم استخدام ذلك العقد في المشاريع التجارية والمشاريع الإنشائية.
6- عقد الوكالة التجارية
يمنح الموكل الوكيل الحق من أجل تمثيله في إجراء معاملات تجارية معينة، ويتضمن ذلك العقد تفاصيل الخدمات المطلوبة كالعمولات، والنطاق الجغرافي، ويتم استخدامه في حالات كتسويق المنتجات أو إدارة العمليات التجارية.
7- عقد الشراكة التجارية
ينشأ عقد الشراكة التجارية علاقة بين طرفين أو أكثر ليتم تأسيس مشروع تجاري مشترك، وذلك العقد يقوم بتحديد الشركات المتوسطة والصغيرة التي تحتاج لتمويل إضافي أو مهارات متنوعة.
8- عقد التمويل التجاري
هو اتفاق بين المقترض والمقرض من أجل توفير تمويل لمشروع تجاري طبقًا لشروط معينة، ويتم تحديد فترة السداد والفائدة، ويتضمن ذلك العقد شروط القرض، وشروط السداد، والضمانات، كما أنه يتم استخدامه من أجل تمويل العمليات التجارية أو القيام بتوسيع الأعمال.
9- عقد الامتياز التجاري
يسمح ذلك العقد للمستفيد استخدام علامة تجارية ونظام عمل محدد مقابل رسوم امتياز، ويقوم العقد بتحديد حقوق وواجبات الطرفين ما في ذلك الدعم المقدم والمعايير التشغيلية، ويتم استخدامه في الشركات التي ترغب في توسيع نطاقها عن طريق نموذج تجاري معتمد.
10- عقد الاستشارة التجارية
في ذلك العقد يقوم الاستشاري بتقديم خدماته المهنية من أجل مساعدة الشركات في اتخاذ قرارات استراتيجية أو لتحسين أداء، ويقوم العقد بتحديد نطاق الاستشارة، والأتعاب، والمدة الزمنية، ويتم استخدام من أجل تحسين العمليات التجارية أو التوسع بالسوق.
شروط صحة العقد التجاري
يعد العقد التجاري جزء أساسي في عالم الأعمال في المملكة العربية السعودية، وتوجد بضعة شروط مهمة والتي تضمن صحة العقد، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:
- موضوع العقد يجب أن يكون قانوني ومتوافق مع قوانين المملكة وألا يتضمن أي نشاطات ممنوعة.
- كل طرف من الأطراف الموقعة على العقد يجب أن يكونوا بالغين وبدون أي قيود قانونية.
- السبب وراء العقد يجب أن يكون قانوني، فلا يجب أن يكون مخالف للآداب أو النظام.
التزامات الأطراف في العقد التجاري
بالعقد التجاري توجد مسؤوليات لكل من المشتري والبائع، وتتمثل تلك المسؤوليات فيما يلي:
1- التزامات البائع
تتمثل الالتزامات الخاصة بالبائع وفقًا لقوانين المملكة العربية السعودية فيما يلي:
- تحمل نفقات التأمين والنقل حتى الوصول للبضاعة للمشتري.
- الالتزامات بالشروط والمواصفات المحددة بالعقد.
- ضمان عدم وجود أي عيوب بالبضاعة.
- تسليم البضاعة بالمكان والوقت المحددين.
2- التزامات المشتري
للمشتري مسؤوليات تتمثل فيما يلي:
- فحص البضاعة عند استلامها والإبلاغ عن وجود أي عيوب.
- دفع الثمن في الوقت والطريقة المحددة.
- الالتزام بالتعليمات المرتبطة باستلام البضاعة.
قواعد التعاقد التجاري في السعودية
تعتبر القواعد الخاصة بالتعاقد التجاري في السعودية أساسية في تنظيم العلاقات التجارية، وتضمن فعالية وسلامة التعاقدات بين الأطراف، وتتضمن تلك القواعد ما يلي:
- الأهلية القانونية: الأطراف المتعاقدة يجب أن يكونوا ذوي أهلية قانونية لإبرام العقود، فيكونوا عاقلين وبالغين وأصحاب قدرة مالية.
- التحكيم والوساطة: النظام التجاري يتيح للأطراف تضمين شروط الوساطة أو التحكيم بعقودهم وتعد وسيلة مهمة لحل النزاعات بدون الحاجة للجوء للقضاء.
- الرضا والكمال: فيجب أن يكون كل الأطراف المتعاقدة قد أعربوا عن رضاهم الكامل، بالإضافة لإراداتهم الحرة في التعاقد بدون أي إكراه.
- المسؤولية والتعويض: العقد يحدد الالتزامات والمسؤوليات لكل طرف، كما أنه يقوم بتحديد التعويضات المحتملة إذا تم الإخلال بشروط العقد.
- تنفيذ الالتزامات: كافة الأطراف المتعاقدة يجب أن يكونوا ملتزمين بالشروط المنصوص عليها في العقد، وضمان تنفيذها كما هو متفق عليه.
- الكتابة والتوثيق: هناك بعض العقود التي تحتاج لتوثيق رسمي كالعقود المرتبطة بالشركات أو العقارات، وذلك يضمن قوة الإثبات وحماية حقوق الأطراف.
- السبب والمحل: العقد التجاري يجب أن يكون واضحًا في تحديد الغاية والهدف من العقد، بالإضافة للمحل التمثيل في الموضوع أو الأداء المطلوب، ويجب أن يكون العقد مقبولًا ومشروعًا قانونيًا.
أهمية صياغة العقود بشكل قانوني
القيام بصياغة العقود بشكل قانوني هو أمر حيوي حيث يضمن حماية حقوق الأطراف وتفادي النزاعات القانونية المحتملة، ويعد من المهم الاستعانة بمحامي متخصص من أجل صياغة العقود، ويضمن للخبراء القانونيين الامتثال والدقة ويوفر الأمان القانوني، وهناك الكثير من المزايا التي تتحقق عند صياغة العقود بشكل قانوني، وتتمثل فيما يلي:
- تقليل الخلافات والنزاعات المستقبلية.
- توفير الحماية القانونية في حال حدوث أي نزاع.
- تحديد التزامات الأطراف وحقوقهم بشكل واضح في المستقبل.
- ضمان تنفيذ بنود العقد بالشكل السليم.
- تعزيز الثقة بين الأطراف المتعاقدة.
اقرأ أيضًا: توثيق العقود
الأسئلة الشائعة
ما هي الشروط الواجب توافرها في العقود التجارية في المملكة العربية السعودية؟
أهلية المتعاقدين، والتراضي، وصحة المحل.
ما الفرق بين العقود التجارية والعقود المدنية؟
العقود التجارية تتكون من العقود الرضائية، أما العقود المدنية تأتي في صورة عقود شكلية.
ما هي فوائد العقود؟
تعد وسيلة فعالة لحماية حقوق الأطراف، وتساهم في تحديد إلتزاماتهم.
لكل نوع من العقود التجارية في المملكة العربية السعودية دور مهم في تنظيم العمليات التجارية، ويضمن حقوق الأطراف والالتزامات الخاصة بهم، وكل نوع أساسي في تنظيم المعاملات التجارية في المملكة.
[…] اقرأ أيضًا: العقود التجارية […]